1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
中央区
201.2万円/㎡
前年比+23.4%
アルス勝どきコモーネ
東京都中央区勝どき三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩4分
2003年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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6階 / 58.29㎡の場合
相場
8,096万円
138.9万円/㎡
5,406
7,199
8,993
10,786
AI査定結果
推定相場価格
8,096万円
138.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,199万円〜8,993万円
123.5万円/㎡〜154.3万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月2日
アルス勝どきコモーネ
6,900万円（118.4万円/㎡）/ 6階 / 58.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は121.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 6,900万円 | 118.4万円 | 6階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 6,700万円 | 120.9万円 | 5階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,200万円 | 123.5万円 | 6階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 9,980万円 | 134.8万円 | 4階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,298万円 | 125.2万円 | 5階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 7,280万円 | 124.9万円 | 4階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 7,320万円 | 98.9万円 | 4階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 7,480万円 | 128.3万円 | 4階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 6,980万円 | 126.3万円 | 5階 | 55.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/07 | 6,980万円 | 126.3万円 | 5階 | 55.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/29 | 7,680万円 | 131.8万円 | 4階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 135.3万円 | 5階 | 55.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,999万円 | 102.9万円 | 5階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 6,180万円 | 106.0万円 | 5階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は127.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | アルス勝どきコモーネ 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅4分 | 6,900万円 | 118.4万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/24 | レフィール日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 6,480万円 | 119.7万円 | 54.13㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/29 | アーバイル新日本橋 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 4,980万円 | 94.6万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/10 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 8,480万円 | 141.2万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/16 | BELISTA日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 6,900万円 | 145.7万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 日本橋室町デュープレックスポーション 中央区日本橋本町二丁目 | 三越前駅2分 | 7,399万円 | 138.5万円 | 53.42㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グリーンパーク日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 6,750万円 | 122.0万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/08 | アーバイル日本橋小伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 5,450万円 | 118.6万円 | 45.95㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | - | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/22 | グリーンパーク日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 6,600万円 | 114.3万円 | 57.72㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/28 | グリーンパーク日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅4分 | 6,580万円 | 116.1万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/19 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 8,480万円 | 139.6万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 7,580万円 | 147.6万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/10 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 6,490万円 | 136.2万円 | 47.64㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅3分 | 9,990万円 | 137.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/09 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.24㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/27 | シンシティ日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 5,980万円 | 107.3万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 東日本橋デュープレックスポーション 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 7,399万円 | 138.5万円 | 53.42㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/23 | パレステュディオドルチェ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 5,500万円 | 123.7万円 | 44.45㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/12 | ウィルローズ日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 7,480万円 | 132.9万円 | 56.3㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/25 | 日本橋ヴォアール 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 7,480万円 | 131.0万円 | 57.09㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 116戸 | SRC |
| 2024/07/22 | コンポジット日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅3分 | 7,280万円 | 142.3万円 | 51.16㎡ | 1SLDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランスイート日本橋エイペックス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 7,300万円 | 120.9万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/28 | グランドメゾン東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 5,580万円 | 109.5万円 | 50.97㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2023/10/20 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 8,800万円 | 132.5万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/15 | アスコットパーク日本橋ミュゲット 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 7,900万円 | 137.0万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/13 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,790万円 | 145.6万円 | 46.65㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/02 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 5,380万円 | 119.1万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2023/10/24 | アクシルコート日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 5,600万円 | 98.7万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 7,400万円 | 119.6万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/24 | アスコットパーク日本橋久松町 中央区日本橋久松町 | 馬喰横山駅2分 | 7,980万円 | 136.2万円 | 58.61㎡ | 1SLDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/17 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 6,980万円 | 120.3万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、中央区では23.4%上昇しています。